Obra nueva de vivienda unifamiliar en Madrid

M06

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Madrid
Obra nueva
Vivienda unifamiliar
160m2

FOTOGRAFÍA
© Hiperfocal

Esta casa surge de la necesidad.

Una pareja joven busca vivienda. Prueban el mercado privado y las cooperativas hasta que encuentran una pequeña parcela, de unos 200 m2, en una calle tranquila de su barrio de siempre.

Aquí empieza una aventura larga. Empezamos a hablar de patio y de huertos, de hijos y dormitorios y de cocinas grandes. Pero también hablamos de como integrar la casa en un contexto urbano humilde, de como relacionarse con la calle sin perder intimidad, y de dinero.

Hablamos de dinero porque era limitado y porque en el desarrollo del proyecto llega el COVID y la guerra de Ucrania, los problemas de suministros y los precios constantemente al alza.

En este contexto nuestra labor era un ejercicio de simplificación: la casa es un esquema.

Es un esquema geométrico, porque se organiza en dos plantas, con una banda central que contiene la escalera, los cuartos de baño y las conducciones verticales de instalaciones. Este centro de la casa funciona como un panóptico, conectando cuatro estancias equivalentes en cada planta.

En una de esas estancias, la que coincide con el acceso a la vivienda, se decide eliminar el forjado intermedio para generar un zaguán-patio en doble altura, que articula el ascenso a la banda central y establece una relación vertical entre plantas.

En la planta baja, situamos la cocina y las zonas de estancia, interconectadas con puertas correderas que flexibilizan los usos posibles, además de un cuarto de baño.
En la planta superior, tres habitaciones con terraza que refuerzan su aislamiento del resto de la casa mediante bandas de armarios, y otro cuarto de baño.

También es un esquema material, el suelo es de baldosa roja de 12x25cm colocada a matajunta; la carpintería es de madera de abedul barnizada; las ventanas, de madera de pino; en los baños y cocina colocamos un alicatado de 6,5x30cm de color blanco brillante y unas encimeras de granito. Al exterior, enfoscado blanco.

No hay nada más. La austeridad en la elección de los materiales tiene un componente económico pero también de sostenibilidad: minimizar los desplazamientos a obra es optimizar el gasto de combustible.

Pero, además, la arquitectura es mejor: unificando el pavimento el espacio se vuelve continuo, sin divisiones, multiplicando la sensación de espacio en una casa dimensionalmente contenida. El blanco limita la absorcion de calor y la madera es un aislamiento natural.

Del esquema florece una casa sencilla, materialmente austera y espacialmente rica. Un trabajo en equipo donde la sensibilidad y la flexibilidad de los propietarios ha sido lo más importante para proyectar una casa donde, nos dicen, son felices.

Y eso es todo.

MINIMO